Huurovereenkomst

Problemen met de huurovereenkomst? Wij helpen zowel huurder als verhuurder

Een overeenkomst waarin een woning, kantoorpand of bedrijfspand wordt verhuurd, noemen we een huurovereenkomst dit valt onder contractenrecht. In de overeenkomst staan alle voorwaarden voor de (ver)huur van het pand. De bepalingen vervat in de huurwetgeving zijn eveneens van toepassing op alle huurovereenkomsten.

Het laten nazien van een particuliere huurovereenkomst of een handelshuurovereenkomst

Zowel op de particuliere verhuur van een woning als op de handelshuur zijn veel wetten en regels van toepassing.

Het is vrij lastig om met alle regels rekening te houden, daarom voorzien de advocaten van OmniRecht u graag van het beste advies. Wilt u weten wat we voor u als (ver)huurder kunnen betekenen? Neem dan vandaag nog contact op.

De voorwaarden voor een geldige handelshuurovereenkomst

Wilt u als zelfstandige een handelspand huren om er handelspraktijken te ontplooien wordt deze overeenkomst best schriftelijk afgesloten. De duur van de huur is voor 9 jaar. Zijn die negen jaar afgelopen, dan heeft de huurder doorgaans recht op huurhernieuwing. Op die manier kan hij zijn onderneming beschermen en doorgroeien met zijn bedrijf, zonder dat de eigenaar van het pand daar een stokje voor kan steken.

De advocaten van OmniRecht hebben zeer veel ervaring met het nazien en opstellen van handelshuurovereenkomsten. Stel uw vragen vrijblijvend aan OmniRecht en kijk wat onze advocaten voor u kunnen betekenen.

Het verhuren van studentenwoning, bedrijfspanden, garages of landbouwexploitaties

Het verhuren van studentenwoningen, bedrijfspanden, garages en landbouwexploitaties zijn juridisch gezien vaak zeer ingewikkeld. Verschillende rechtsgebieden zijn op dergelijke overeenkomsten van toepassing. De wettelijke regels waar u zich aan moet houden, hangen af van het gewest waarin het pand is gevestigd, het toepasselijke gemeenterecht, de handelshuurwet en de pachtwet.

Door die complexiteit worden regels snel over het hoofd gezien en cruciale fouten gemaakt. Zorgt u daarom altijd dat een ervaren huurrecht advocaat voor u de overeenkomst nakijkt. Dit kan u achteraf een hoop problemen en geld besparen.

Beëindigen handelshuur

Alhoewel een handelshuurovereenkomst doorgaans voor de duur van negen jaar wordt afgesloten, heeft de huurder elke drie jaar de mogelijkheid om de huur tussentijds te beëindigen. Daarvoor geldt een opzegtermijn van zes maanden. In de wet zijn de redenen voor tussentijdse huurbeëindiging vastgelegd. Hier kan contractueel niet van worden afgeweken.

De advocaten van OmniRecht hebben zeer veel ervaring in het opstellen van handelshuurovereenkomsten. Zij kunnen huidige problemen vakkundig oplossen en toekomstige problemen voorkomen. Neemt u daarom vooral contact op met OmniRecht, om te kijken wat wij voor u kunnen betekenen.