Onroerende goederen

Bij het kopen en verkopen van woningen, bedrijfspanden of andere onroerende goederen is er vaak veel geld in het spel. Beide partijen hebben veel belang bij een goede overdracht van het onroerend goed. Het is daarom zeer verstandig om een advocaat te betrekken in een onroerend goed-transactie. De vastgoedadvocaten van OmniRecht zijn ervaren en kunnen uw overeenkomst nakijken of opstellen. Zo bent u er van verzekerd dat de overdracht goed verloopt.

Het verkoopcompromis

Alhoewel het verkoopcompromis een voorlopige koopovereenkomst wordt genoemd, is deze wel degelijk bindend. Krijgt u bijvoorbeeld de financiering niet rond, dan moet u alsnog de overeenkomst nakomen. Maar heeft u een ontbindende of opschortende voorwaarde opgenomen in het verkoopcompromis, dan kunt u later van de verkoop af zien als de voorwaarde zich voor doet. Het is daarom te adviseren dat u een advocaat het compromis laat nakijken. Zo voorkomt u dat er later onverwachte problemen ontstaan.

Het betalen van een voorschot of handgeld

Het is niet wettelijk verplicht om een voorschot of handgeld te betalen bij het sluiten van een koopovereenkomst. Wel is het gebruikelijk dat er ongeveer 10% voorschot wordt betaald bij het tekenen. Het is mogelijk om een clausule op te nemen die verplicht een voorschot te betalen als de koper afhaakt. De advocaten van OmniRecht adviseren u graag over wat u het beste kunt doen in uw situatie.

Het opnemen van een ontbindende of opschortende voorwaarde in het contract

Bent u er niet zeker van of de koop uiteindelijk kan doorgaan, dan is het zeer verstandig om een ontbindende of opschortende voorwaarde in het contract te zetten. Vindt de voorwaarde plaats, dan hoeft u de koop niet door te laten gaan. U kunt de koop bijvoorbeeld afhankelijk maken van het feit of u de financiering rond krijgt.

Er geldt geen bedenktijd

Op het moment dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen, moet u de koopovereenkomst nakomen. Er is geen wettelijke verplichting om de koper bedenktijd te geven, zonder dat u daar een goede reden voor heeft.

OmniRecht is het grootste platform in België van zelfstandige en onafhankelijke advocaten. Ruim 68 vormen samen het OmniRecht Advocatenplatform.

Bel nu voor advies:

Gratis intakegesprek

"*" geeft vereiste velden aan

Voeg eventueel een of meerdere document(en) toe
Sleep bestanden hierheen of
Max. bestandsgrootte: 32 MB.
    Privacyverklaring*
    Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

    Dit formulier is beveiligd door ReCaptcha van Google. Bekijk de privacy verklaring en algemene voorwaarden.
    • 7 dagen per week bereikbaar

      Ook 's avonds en in het weekend
    • OmniRecht kwaliteitslabel

      Uw garantie voor service en kwaliteit
    • Juridische hulp in elke situatie

      Van eerstelijns advies tot bijstand van een gespecialiseerde advocaat
    • Overal in België

      Het grootste juridische platform van België met 80 advocaten
    • Als beste beoordeeld

      Wij stellen onze rechtzoekende klant centraal en behandelen uw zaak met zorgvuldigheid

      8.2

    OmniRecht helpt u verder
    • Stap 1: Bel, mail of app onze juristen van de intakebalie
    • Stap 2: Bespreek uw juridische oplossingen
    • Stap 3: kies de beste oplossing voor uw situatie
    Bel met de intakebalie
    03 808 5229
    Beschikbaar vanaf
    Neem contact op
    Stel uw vraag via WhatsApp
    0468 59 20 89

    De intakebalie is 7 dagen per week bereikbaar.

    Maandag
    Dinsdag
    Woensdag
    Donderdag
    08:00-20:00 uur
    08:00-20:00 uur
    08:00-20:00 uur
    08:00-20:00 uur
    Vrijdag
    Zaterdag
    Zondag
    Feestdagen
    08:00-20:00 uur
    09:00-17:00 uur
    12:00-16:00 uur
    Gesloten

    Stel uw vraag

    "*" geeft vereiste velden aan

    Voeg eventueel een of meerdere document(en) toe
    Sleep bestanden hierheen of
    Max. bestandsgrootte: 32 MB.
      Hidden
      Privacyverklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      Dit formulier is beveiligd door ReCaptcha van Google. Bekijk de privacy verklaring en algemene voorwaarden.
      Zo kan het dus ook

      Waarom OmniRecht?

      Rechtzoekenden verwachten transparantie, servicegerichtheid en duidelijkheid over tarieven. OmniRecht voldoet aan die behoeften en maakt de juridische dienstverlening voor een brede groep ondernemers en particulieren toegankelijk.

      Om u te voorzien van het beste advies werkt OmniRecht volgens de formule van trapsgewijze juridische hulp. Eerst legt u de hulpvraag kosteloos en vrijblijvend voor aan de intakebalie. Dat kan zeven dagen per week. Samen zoeken we naar het beste antwoord op uw vraag. Soms volstaat een digitale oplossing. Een andere keer is het beter om een advocaat in te schakelen. Verwacht altijd duidelijkheid over afspraken en tarieven.

      • 7 dagen per week bereikbaar

        Ook 's avonds en in het weekend
      • OmniRecht kwaliteitslabel

        Uw garantie voor service en kwaliteit
      • Juridische hulp in elke situatie

        Van eerstelijns advies tot bijstand van een gespecialiseerde advocaat
      • Overal in België

        Het grootste juridische platform van België met 80 advocaten
      • Als beste beoordeeld

        Wij stellen onze rechtzoekende klant centraal en behandelen uw zaak met zorgvuldigheid
        8.2

      Over ons

      Met onze vooruitstrevende diensten en digitale oplossingen willen we het verschil maken in de – soms nog ouderwetse – juridische branche. De OmniRecht-formule heeft ervoor gezorgd dat we in enkele jaren zijn uitgegroeid tot het grootste en meest vooruitstrevende advocatenplatform van het land.

      Inmiddels hebben ruim 80 advocaten en 35 kantoren uit Vlaanderen en Brussel zich bij OmniRecht aangesloten. Om de kwaliteit te waarborgen en de rechtzoekende er van te verzekeren dat de beloftes worden nagekomen, hebben we het OmniRecht Kwaliteitslabel in het leven geroepen. Ons hoofdkantoor is te vinden in Antwerpen, waar zo’n 45 medewerkers hun best doen om u te voorzien van de beste juridische hulp.

      Er zijn advocaten gevonden.

      Klik hier voor de resultaten.